Das Haus wurde mit Schwerpunkt der beiden Wohnetagen sehr werthaltig renoviert.
Komplett neue Elektrik (Stockwerkverteilung, FI-Absicherung, jeder Raum getrennt abgesichert)
Starkstrom im Keller, Küche und 1.OG
Gas Brenntwertheizung von Viessmann mit 300l Warmwasser
Jahresverbrauch 32.000 kwh ( Heizung und Warmwasser)
Die Südhälfte des Hausdaches kann an eine Zisterne (6500 Liter) angeschlossen werden um z.B. Toilettenspülung mit Regenwasser zu nutzen. Derzeit ist aber die Zisterne ( wegen der geänderten Abwasserverordnung ) ungenutzt und Toiletten am Trinkwasser angeschlossen.
Das Haus hat eine Telefonanlage (Eumex312) mit 6 Nebenstellen mit denen man untereinander telefonieren kann. Haussprechanlage und Türöffner sind dort integriert.
Satelittenschüssel mit Digital-LNB
Das Dach ist zum größten Teil mit Original-Schiefer gedeckt. Als wir einen Kamin entfernt haben wurde auch die Lücke mit Original-Schiefer gefüllt. Der Anbau ist mit Kunstschiefer gedeckt.
Erdgeschoß:
Diele, kleines Bad mit Wanne und Toilette, Küche mit Balkonzugang, kleines Esszimmer neben der Küche, großes Esszimmer mit Durchreiche zum kleinen Esszimmer, Wohnzimmer und Bibliothek, Hauswirtschaftsraum
Neuer Balkon (15qm) der direkt von der Küche stufenlos begangen wird. Der Balkon besteht aus verzinktem Stahl und hat eine Treppe runter zum Garten. Belag: Lerchenholz
Alle Fenster im Erdgeschoß haben neuwertige Rollos ( manuell, bis auf die Balkontür, dieser ist elektrisch )
1. OG:
Flur, großes Bad mit Doppelwaschbecken, Toilette, Eckbadewanne mit Vollglas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Büro, Schlafzimmer.
In der jetzigen Nutzung ist das Büro ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Schlafzimmer hat ein neuwertiges Dachfenster ( Süden ) bekommen mit Aussenrollo zur Verdunklung.
Keller:
Werkzeugkeller mit Heizung; Saunakeller ( die Sauna ist innen 1,90m x 1,60m und bietet Platz für 4 Personen / 7,5kw Ofen mit Kinderabsicherung); große Waschküche mit Ausgang zum Garten, die Tür hat eine doppelwandige Hundeklappe.
Weinkeller und großer Abstellkeller mit separatem Zugang zum Garten.
Speicher:
Der Speicher wurde von uns nicht genutzt. Hier gibt es Ausbaureserve, aber auch noch Isolationsbedarf.